Как сообщил в своём выступлении на фасилити-семинаре Алексей Мальцев, генеральный директор управляющей компании R.management, в Екатеринбурге подсчитали стоимость услуг по технической эксплуатации уральских объектов недвижимости. Она составила от 25 до 50 рублей/квадратный метр. При этом, как подчеркнул Алексей Мальцев, расценки на клининговые услуги при подсчёте не учитывались. Следует отметить, что цены в данном сегменте екатеринбургского рынка пока находятся на стадии формирования. Передача на аутсорсинг выполнение работ по технической эксплуатации объектов недвижимости в Уральском регионе — дело относительно новое, и рынок не сформировался окончательно. Как пояснил Алексей Мальцев, на сегодняшний день одной из основных задач технической эксплуатации зданий является предикативный менеджмент и обеспечение функционирования всех систем объекта недвижимости.

По прогнозам генерального директора компании R.management, в скором будущем на уральском рынке ожидается значительное увеличение спроса на аутсорсинг такой услуги как техническая эксплуатация объектов недвижимости. Главной причиной такого роста, по его мнению, станет сокращение затрат от 20 до 30%. Экономия затрат должна произойти, прежде всего, благодаря сокращению затрат на персонал, считает глава управляющей компании R.management Алексей Мальцев.

По его словам, у собственника больше не будет необходимости содержать целый штат персонала, который обслуживает инженерные системы на каждом отдельно взятом объекте. В свою очередь, управляющие компании, предлагающие услуги аутсорсинга, имеют возможность минимизировать расходы, благодаря использованию мобильных бригад. Они могут мобилизовать персонал по своему управлению, снимая его с одних объектов и направляя на другие, в том числе, для выполнения разовых работ.