8 мая в администрации Смоленской области прошел брифинг Александра Захарцова, замглавы администрации региона по управлению городским хозяйством. Он рассказал об итогах лицензирования управляющих компаний, которое проводилось вплоть до начала мая. Квалификационные испытания проходили 43 действующие управляющие компании. Результаты не очень оптимистичные: 15 из них испытания не прошли, не получили лицензию и теперь не имеют права продолжать свою деятельность в области управления домами. В итоге 335 многоквартирных смоленских домов, находившихся до этого на обслуживании у этих 15 УК, теперь остались без управляющих организаций. 217 домов из этих 335 ранее обслуживало ООО «ЖЭУ-20». Многие из домов одно- или двухэтажные, в достаточно плохом состоянии, но некоторые многоквартирные.

Теперь власти должны заняться проведением конкурса – в ходе него необходимо определить организации, которые займутся обслуживанием домов, оставшихся без УК. По словам Александра Захарцова, сейчас администрация занимается подготовкой документов. Также на конкурсе выберут управляющие компании для домов, жители которых всё еще не определились с выбором УК самостоятельно. Подготовка и проведение конкурса займет около месяца. Для конкурсных процедур также подготовят расчеты тарифов на обслуживание домов.

Захарцев также рассказал о том, что жителей домов, оставшихся без УК, уже известили в соответствии с действующим законодательством о том, что их УК не получила лицензию. Теперь в течение 15 дней нужно провести общее собрание собственников жилья, на котором они должны выбрать новую управляющую организацию. Замглавы администрации региона по управлению городским хозяйством сетует, что с этим могут быть проблемы: на такие собрания приходит очень мало жильцов, а зачастую жильцы проводят собрания, не уведомив об этом администрацию, хотя делать это должны.

Несколько дней назад в обладминистрации состоялось заседание, на котором решили передать оставшиеся «бесхозными» дома временно какой-нибудь другой организации, получившей лицензию. Например, «Жилищнику». Теперь администрация экстренно подготавливает список домов, временно закрепляемых за той или иной лицензированной УК – до того момента, как будут подведены итоги конкурса. У жителей домов также есть возможность выбрать УК самостоятельно, не дожидаясь проведения конкурса.